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EMI / Kreditratenrechner

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Vergleichen Sie zwei Kreditangebote nebeneinander. Füllen Sie beide Kredite aus, um den Vergleich zu sehen.

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EMI / Kreditratenrechner

Berechnen Sie Ihre monatliche Kredittilgung (Equated Monthly Installment), sehen Sie einen vollständigen Tilgungsplan, analysieren Sie Einsparungen durch Sondertilgungen und vergleichen Sie Kreditangebote nebeneinander. Unterstützt sowohl die Methode der Annuitätentilgung als auch des Festzinssatzes. Alle Berechnungen erfolgen sofort in Ihrem Browser.

Nutzung

Geben Sie Ihren Kreditbetrag, den jährlichen Zinssatz und die Laufzeit (in Monaten oder Jahren) ein. Wählen Sie die Berechnungsmethode – Annuitätentilgung (Standard für die meisten Banken) oder Festzinssatz. Ihre monatliche EMI, die gesamten Zinsen und der gesamte Rückzahlungsbetrag werden sofort berechnet. Scrollen Sie nach unten für den vollständigen monatlichen Tilgungsplan. Nutzen Sie den Abschnitt für Sondertilgungen, um zu sehen, wie zusätzliche Zahlungen Ihre gesamten Zinsen und die Laufzeit reduzieren. Vergleichen Sie zwei Kreditangebote, um das bessere Geschäft zu finden.

Funktionen

EMI-Rechner — Geben Sie Kreditbetrag, Zinssatz und Laufzeit ein, um monatliche EMI, insgesamt zu zahlende Zinsen, insgesamt zu zahlenden Betrag und das Verhältnis von Zinsen zu Kapital anzuzeigen. Unterstützt Methoden der Annuitätentilgung und des Festzinssatzes.
Vollständiger Tilgungsplan — Monatliche Aufschlüsselung mit EMI-Zahlung, Kapitalanteil, Zinsanteil und ausstehendem Saldo. Enthält jährliche Zusammenfassungen.
CSV-Download — Exportieren Sie den vollständigen Tilgungsplan als CSV-Datei für die Tabellenkalkulationsanalyse oder zur Aufbewahrung von Unterlagen.
Analyse von Sondertilgungen — Sehen Sie, wie monatliche Zusatzzahlungen oder eine einmalige Pauschal-Sondertilgung Ihre Kreditlaufzeit und die gesamten Zinsen reduzieren. Vergleichen Sie ursprüngliche Szenarien mit Sondertilgungsszenarien.
Kreditvergleich — Vergleichen Sie zwei Kreditangebote nebeneinander mit unterschiedlichen Beträgen, Zinssätzen und Laufzeiten. Sehen Sie, welches Angebot weniger Gesamtzinsen, geringere EMI-Differenz und geringere Gesamtkosten verursacht.
Zwei Berechnungsmethoden — Annuitätentilgung (Zinsen auf das ausstehende Kapital – Standard für die meisten Kredite) und Festzinssatz (Zinsen auf das ursprüngliche Kapital – üblich für Autokredite in einigen Regionen).

EMI-Formel

Annuitätentilgung: EMI = P × r × (1+r)ⁿ / ((1+r)ⁿ − 1), wobei P = Kapital, r = monatlicher Zinssatz, n = Gesamtzahl der Monate.
Festzinssatz: EMI = (P + P × R × T) / (T × 12), wobei R = jährlicher Zinssatz als Dezimalzahl, T = Laufzeit in Jahren.

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 Häufig gestellte Fragen

Was ist EMI?

EMI (Equated Monthly Installment) ist die feste monatliche Zahlung, die Sie leisten, um einen Kredit zurückzuzahlen. Jede EMI besteht aus zwei Teilen: Tilgung des Kapitals und Zinsen. In den frühen Monaten eines Annuitätentilgungskredits fließt der Großteil Ihrer EMI in die Zinsen. Im Laufe der Zeit sinkt der Zinsanteil und der Kapitalanteil steigt. Bis zum Ende des Kredits zahlen Sie hauptsächlich Kapital zurück. Die EMI bleibt während der gesamten Kreditlaufzeit konstant, was die Budgetierung erleichtert.
Was ist der Unterschied zwischen Annuitätentilgung und Festzinssatz?

Bei der Annuitätentilgung werden jeden Monat Zinsen auf das ausstehende (Rest-)Kapital berechnet. Wenn Sie den Kredit abzahlen, sinken die Zinsen und ein größerer Teil Ihrer EMI fließt in das Kapital. Dies ist die Standardmethode, die die meisten Banken für Wohnungs- und Privatkredite verwenden. Beim Festzinssatz werden die Zinsen auf den ursprünglichen Kreditbetrag während der gesamten Laufzeit berechnet, unabhängig davon, wie viel Sie zurückgezahlt haben. Der Festzinssatz führt zu insgesamt höheren Zinszahlungen. Ein Festzinssatz von 5% ist ungefähr gleichwertig mit einem Zinssatz von 9-10% bei Annuitätentilgung. Vergleichen Sie Kredite immer mit der gleichen Methode.
Wie reduziert eine Sondertilgung die Gesamtzinsen?

Wenn Sie zusätzliche Zahlungen leisten (entweder monatliche Aufschläge oder einmalige Pauschal-Sondertilgungen), fließt der zusätzliche Betrag vollständig in die Reduzierung Ihres ausstehenden Kapitals. Da die Zinsen auf dem Restkapital berechnet werden (bei Annuitätentilgung), bedeutet ein geringeres Kapital weniger Zinsen in jedem folgenden Monat. Dies führt zu einem kumulativen Spar-Effekt – selbst eine kleine monatliche Zusatzzahlung kann über eine lange Kreditlaufzeit erhebliche Zinsen sparen und Ihre Rückzahlungsdauer um Monate oder Jahre verkürzen.
Welche Faktoren beeinflussen die EMI-Höhe?

Drei Faktoren bestimmen Ihre EMI: Kreditbetrag (höheres Kapital = höhere EMI), Zinssatz (höherer Satz = höhere EMI) und Kreditlaufzeit (längere Laufzeit = niedrigere EMI, aber höhere Gesamtzinsen). Eine Verlängerung der Laufzeit reduziert die monatliche Belastung, erhöht aber die insgesamt gezahlten Zinsen drastisch. Zum Beispiel kostet ein Kredit von 200.000 € bei 6% Zinsen etwa 1.199 €/Monat über 30 Jahre (Gesamtzinsen: 231.677 €) im Vergleich zu 1.687 €/Monat über 15 Jahre (Gesamtzinsen: 103.788 €). Der kürzere Kredit spart über 127.000 € an Zinsen.

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